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布鲁克林

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布鲁克林(BROOKLYN)

Brooklyn Heights街区 Read

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DUMBO街区 Read

BoCoCa街区(Boerum Hill、Cobble Hill,和Carroll Gardens) Read

Carroll Gardens街区 Read

Cobble Hill街区 Read

Boerum Hill街区 Read

Windsor Terrace街区 Read

Prospect Heights街区 Read

Fort Greene街区 Read

Clinton Hill街区 Read

Midwood街区 Read

Williamsburg街区 Read



布鲁克林(BROOKLYN)Carroll Gardens街区


来到Carroll Gardens,人们立刻会感受到这个地区的活力四射和缤纷色彩,来自爱尔兰、挪威和意大利的移民构筑了一个既有历史内涵、又独具特色的社区。该区以独立宣言(Declaration of Independence)签署者中唯一的天主教徒——Charles Carroll命名,这里有着庄严恢宏的赤褐色砂石建筑和30至40英尺长的屋前草坪,这在其他地方是不多见的。其中最有代表性的宅邸就坐落在Carroll Gardens历史文化区,也就是位于Carroll街、President街、Hoyt街和Smith街之间的一个街区。

Carroll Gardens有着浓厚的意大利特色,您在大街上可以听到人们用意大利语交谈,不过随着外来人口增多,意大利文化在这里的主流地位已日渐式微。艾尔·卡彭(Al Capone)曾于1918年在St. Mary’s Star of the Sea教堂举行婚礼,还有传闻称附近的Gowanus运河埋葬了许多遭犯罪集团杀害的遇难者。这类劣行污迹早已成了历史的尘埃,如今这片街区高档而有格调,各色商店和一流餐馆最能体现这里的意大利特色。Carroll Gardens与Degraw街的Cobble Hill和Warren街的Boerum Hill接壤,南以Hamilton大道和Red Hook为界。

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布鲁克林(BROOKLYN)Cobble Hill街区


Cobble Hill位于Carroll Gardens以北,比邻Brooklyn Heights和Boerum Hill,北与Smith街相望,东与Degraw街交界,南与Hicks相连,西与Atlantic大道接壤。该地段位置优越,交通便利,可以快速到达曼哈顿和布鲁克林商业区,其房价略低于Brooklyn Heights。景点包括:用蓝石和铸铁等十九世纪材料建成的Cobble Hill公园;人字形图案的砖砌人行道;以及布鲁克林全球研究学校(Brooklyn School for Global Studies)和国际研究学校(School for International Studies)等一流学府。Cobble Hill以其独有的家族式餐馆和Stinky Brooklyn等特色商店而著称,为人们营造了一种精致而便利的生活方式。

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布鲁克林(BROOKLYN)Boerum Hill街区


Boerum Hill位于Smith街和第三大道、Degraw街和Atlantic大道之间,地处中心位置,紧靠布鲁克林商业区。Boerum Hill从二十世纪六十年代萧索破败的街区逐渐转变成了法国小酒馆林立、新潮餐厅云集的时尚生活区,不过仍有几块尚待开发的荒地与精装一新的住宅并肩而立。Atlantic大道上的中东商店、清真寺和文化场馆一目难尽,布鲁克林艺术高中(Brooklyn High School of Arts)远近闻名,街道一年一度的“绿化日”活动新颖而有特色,一同向人们展示着这片街区灿烂的过去和现在。想寻找低价房源的客户可以去Gowanus看看,那边绿地少、仓库多。

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布鲁克林(BROOKLYN)Windsor Terrace街区


Windsor Terrace显然不如它的高价邻区Park Slope那样风光无限,不过这个街区幽然僻静,有着原汁原味的布鲁克林风情,绝对适合居住。邻近街区的房价近来纷纷上涨,但是它却基本不受影响,这片街区保留了传统的爱尔兰和意大利特色,近年来又容纳了更多拉美裔(和“雅皮士”)家庭。这里的居民深深扎根于此,许多人家是世世代代住在这里的,因此空余的房产资源相当稀缺。这片区域近来才受人关注,它的小镇氛围和一排排的带门廊单户住宅吸引了许多购房人,对有些家庭来说,安居置业的美梦在其它高价地段似乎遥不可及,在这里却能梦想成真。

Windsor Terrace东西各以绿林墓地(Green-Wood Cemetery)和Prospect Park为界(最宽的部分有八个街巷),北起Prospect Park West,南止Fort Hamilton道。宏伟壮观的Prospect Park占地526英亩,内有植物园和儿童夏日球类活动场,最好的房源就集中在Prospect Park附近。但是,喜欢这片僻静之地的人们也要付出一定的代价:乘坐F线从Windsor Terrace地铁站到曼哈顿中城区(Midtown Manhattan)地铁站耗时35至40分钟,而且地铁内人多拥挤。不仅如此,Windsor Terrace内大商场很少,一流餐馆更是寥寥无几。

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布鲁克林(BROOKLYN)Clinton Hill街区


Clinton Hill西至Fort Greene,东靠Bedbord-Stuyvesant,南接Atlantic大道,北连Wallabout海湾,是一个时尚富庶的小街区。该区古往今来一直保持着繁荣富裕的景象,早在十九世纪四十年代,它就已经是一片洋溢时尚气息的街区。十九世纪八十年代至九十年代,该区兴建起多栋大厦,其中有四栋大厦是由富豪查尔斯·普瑞特(Charles Pratt)出资建造的,一栋自住,另外三栋作为给儿女们的结婚礼物。举世闻名的艺术与设计学校Pratt Institute of Art也以普瑞特的名字命名,该校和St. Joseph’s学院比邻坐落在这片街区。此地居民不仅有这些学校的学生,还有来自意大利、非洲和加勒比海地区等文化背景各异的人群。

除高楼大厦之外,Clinton Hill也不乏庄严恢宏的赤褐色砂石建筑和教堂。居民们非常爱护这片街区和其中的历史保护区,也深以为豪。正如Clinton Hill协会所言:“这个有着三十年历史的组织将致力于保护我们伟大的街区,保护它的古老建筑和结构,维护友好的环境,守护全体居民的幸福安康。”Clinton Hill距离曼哈顿大约有40分钟的车程,沿Brooklyn Queens高速公路驱车可方便抵达。

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布鲁克林(Brooklyn)Prospect Heights街区


Park Slope飞升的房价让人难以承受,许多人将目光投向了邻近的Prospect Heights——一个与Fort Green和Crown Heights接壤的三角形小街区。尽管没有Park Slope的豪华餐厅和时尚景致,但Prospect Heights同样毗邻Prospect Park,居民同样可以方便地前往这座地标式公园,饱览一望无际的壮丽景色,徜徉于美丽的植物园(详情见Park Slope部分)。Prospect Heights有时会因为缺乏其文化特色而受到批评——过去五年来,随着大批原本住在高价地段的年轻人(大多是白人)纷纷“出逃”到这里,人们对此更是颇有非议。事实上,Prospect Heights有着浓厚的加勒比特色,西印度日大游行(West Indian Day Parade),即纽约市规模最大的节日游行,其部分线路也途经此地。此外,布鲁克林美术馆(Brooklyn Museum of Art)、布鲁克林公共图书馆(Brooklyn Public Library)以及Grand Army Plaza也设在这里,每周六还有农贸市场开放。该区的房屋大多为低于五层的赤褐色砂石住宅,还有部分多户公寓建筑。

Prospect Heights堪称布鲁克林地势最高的街区之一,Mount Prospect就坐落在这里。Mount Prospect原本是美国大陆军的瞭望台,现在改建成了一座占地约8英亩的公园。站在某些大楼的顶楼极目远眺,布鲁克林和曼哈顿的壮美景色尽收眼底。不过部分景致未来可能会受到Atlantic Yards开发项目的威胁,这个超大规模的项目占地22英亩,不仅包括办公和住宅场所,还会建成一座新体育场,用作纽约喷气机队(New York Jets)的主场。此项目于2007年2月动工,但一直不断遭到起诉,其原因有二:一是人们担心土地征用权遭到滥用,二是这项工程可能会破坏布鲁克林的原有特色。该项目已促使Prospect Heights房价上涨,同时也将提升该地区的知名度。由于人流增加后没有相应的大型公交线路进驻,交通堵塞状况将尤为严重。

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布鲁克林(BROOKLYN)Fort Greene街区


Fort Greene是少数能够融合众多街区特色而房价又不算夸张的街区之一——至少目前如此。其建筑方面的特色有:一排排让人向往的赤褐色砂石建筑、十九世纪中期的意大利式房屋和东湖风格房屋、绿意盎然的林荫街道以及两座美丽的教堂(St. Michael和St. Edward)。占地30英亩的Fort Greene公园是美国第一座城市公园,它是在美国诗人沃尔特·惠特曼(Walt Whitman)的提议下,由中央公园和Prospect Park的设计师Frederick Law Olmstead和Culvert Vaux建造而成的。公园内设网球场和游乐场,并且是举办音乐会和其它活动的理想场地。Fort Greene街区文化氛围浓郁,Brooklyn Academy of Music、Brooklyn Music School、Brooklyn Technical高中(纽约市最有实力的公立学校之一)、Paul Robeson剧院以及蜚声国际的Pratt Institute(离Clinton Hill仅有几个街巷)等各类文化场所均荟萃此地。

Fort Greene已顺利转型为高尚住宅区,与此同时,不同的种族、不同的社会经济阶层仍在这里共同繁荣,尽管此地租金有所上涨,但其多元文化特色仍得以完好保存——这样的街区在纽约市凤毛麟角,这也是吸引新居客的一大主因。Fort Greene长久以来便是一个以多元化著称的社区,它是布鲁克林第一所美国黑人学校的所在地,也曾留下废奴主义者的光辉事迹。最重要的是,这片街区不仅地铁交通十分发达,而且与布鲁克林商业区接壤,后者已发展成与曼哈顿齐名的地区。Fort Green占据着Atlantic大道以北、Nassau街以南以及Flatbush大道和Washington大道之间的区域。

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布鲁克林(BROOKLYN)Midwood街区


Midwood街区北起纽约市立大学(City University of New York)布鲁克林学区,南至Kings Highway,西接Ocean Parkway,东连Flatbush大道。这里是安家乐业的好地方,两层的木瓦式独栋房屋一排排挺立,都带有车道和屋前草坪,花圃里花卉绽放,遮荫树不下18000株,让人享受着幽静恬然的郊野生活。Midwood有着一流学府:Midwood高中获得过无数“英特尔科技人才搜索奖”,享有盛誉;Murrow高中汇聚了来自整个布鲁克林地区的高材生,对Midwood本地居民有特殊优待;布鲁克林大学(还是布鲁克林表演艺术中心Brooklyn Center for the Performing Arts的所在地)开展了一个社区成员项目,允许当地居民使用其图书馆、体育和美术设施。

有多位社会名流昔日曾入住Midwood街区,其中包括名导演伍迪·艾伦(Woody Allen)、剧作家阿瑟·米勒(Arthur Miller)、美国最高法院法官鲁丝·金斯伯格(Ruth Bader Ginsburg)、影星玛丽莎·托梅(Marisa Tomei)以及三位美国参议员。Midwood街区洋溢着充满活力的多元民族文化,这里住着立足已久的东正教教徒、迅速增多的西班牙系犹太人,以及来自前苏联、巴基斯坦和印度的新移民。因此,Midwood开了十几所犹太学校、多家犹太餐馆和商店(遵守犹太教安息日教规),以及一所大清真寺。尽管这里的选择很多,但有的人喜欢Park Slope或曼哈顿地区更精致的美食,在这里可能就无法得到满足。如果实在离不开市中心的便利生活,建议乘坐Q特快列车,45分钟即可抵达中城区(Midtown)。

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布鲁克林(BROOKLYN)Williamsburg街区


时尚潮人、新生代艺术家、蓝领少数民族社区。Williamsburg地处布鲁克林(BROOKLYN)北部,位于法拉盛大道(Flushing Avenue)、Bushwick和Kent大道之间,是一个日新月异、兼容并蓄的街区。该街区过去最大的特点是犯罪率高、蓝领少数民族聚集,通往曼哈顿的Williamsburg大桥开通之后,人们便选择在此定居,这也使得Williamsburg一度成为美国人口最密集的街区。自二十世纪七十年代以来,为享受低廉的房租,艺术家和音乐家纷纷来到这里,他们将仓库改建成了阁楼式公寓,到九十年代,这一势头更为迅猛,如今Williamsburg是公认的全纽约最时髦的地方。该区诞生出过数不胜数的独立乐队,如Interpol和Clap Your Hands Say Yeah,是整个纽约市内聆听新兴乐队现场表演的最佳场所。Williamsburg的开发力度很大,仓库和原来的公寓都被改造成了又新又豪华的建筑。2005年,Williamsburg北部和Greenpoint Waterfront经过了土地改划,主要用于建造带住宅空间的多功能高层公寓。

在日新月异的变化发展之下,这里成为了一个社会多元化和民族多元化程度都相当高的社区。遗憾的是,新居民的来到造成房价水涨船高,让久居于此的(不那么富裕的)老居民不得不离开家园,也令他们心怀不满。新居民大多是职场精英或钱途无忧的艺术家,使得这片街区不再是清贫艺术家们奋斗的天堂。尽管饱受争议,Williamsburg街区在人们眼中依然多姿多彩而充满乐趣。南部是犹太人聚居区,北部则能见到波兰人、意大利人和(越来越多的)雅皮士,东部有不少意大利人、美籍非洲人和拉美裔人,Bedford大道周围则是Williamsburg的潮人集中地。不仅如此,这个多元化的社区与曼哈顿仅有咫尺之遥,居民搭乘短短的一站地铁即可前往曼哈顿。

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